求職意向
項(xiàng)目管理，品牌公關(guān) 廣東廣州 薪資面議 隨時(shí)到崗
教育背景
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷大學(xué) 土木工程/本科
工作經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 運(yùn)營主管
2015年4月-2016年3月 項(xiàng)目：廣州萬科云城
1、負(fù)責(zé)萬科產(chǎn)業(yè)辦公聯(lián)合辦公系——云工坊2個(gè)門店的籌開與社群運(yùn)營全周期管理，籌開階段主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、包裝宣傳、工程節(jié)點(diǎn)對(duì)接、街道備案，確保項(xiàng)目按時(shí)開業(yè)。開業(yè)后社群運(yùn)營主要負(fù)責(zé)
客戶臺(tái)賬建立與管理、運(yùn)營配套引入、企業(yè)服務(wù)平臺(tái)1.0版本搭建、投融資活動(dòng)對(duì)接與策劃、社群活動(dòng)策劃與執(zhí)行、市級(jí)眾創(chuàng)空間申報(bào)等相關(guān)工作；
2、負(fù)責(zé)萬科產(chǎn)業(yè)辦公舊改系——?jiǎng)?chuàng)想公社·梅花園項(xiàng)目的籌建、品牌推廣及開業(yè)后運(yùn)營工作?；I開階段主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)業(yè)分析、資源導(dǎo)入、工程節(jié)點(diǎn)對(duì)接，品牌推廣主要負(fù)責(zé)公眾號(hào)運(yùn)營、媒體投放、圈層活動(dòng)、萬創(chuàng)大講堂培訓(xùn)課程等推廣工作，開業(yè)后運(yùn)營管理主要負(fù)責(zé)公眾號(hào)運(yùn)營、渠道管理、58投放與測(cè)評(píng)、省級(jí)眾創(chuàng)空間申報(bào)、活動(dòng)策劃及推廣等相關(guān)工作。
2020.x -2020x 綠地集團(tuán)廣東房地產(chǎn)事業(yè)部 運(yùn)營經(jīng)理助理
1、 負(fù)責(zé)綠地廣東事業(yè)部辦公運(yùn)營管理平臺(tái)，兼佛山綠地中心項(xiàng)目運(yùn)營管理、企劃推廣工作；
2、 平臺(tái)的工作內(nèi)容主要分為三大板塊：統(tǒng)籌大宗資產(chǎn)交易與管理、統(tǒng)籌商辦項(xiàng)目去化及統(tǒng)籌商辦運(yùn)營管理；
3、 項(xiàng)目工作主要為市場(chǎng)調(diào)研與分析、項(xiàng)目搭建運(yùn)營管理制度、產(chǎn)業(yè)分析及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、品牌包裝與推廣、活動(dòng)策劃與執(zhí)行，同時(shí)促進(jìn)租轉(zhuǎn)售等業(yè)績(jī)變現(xiàn)相關(guān)工作；
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 辦公運(yùn)營管理中心 運(yùn)營經(jīng)理助理
匯報(bào)對(duì)象：事業(yè)部辦公運(yùn)營管理中心總經(jīng)理
1、統(tǒng)籌大宗資產(chǎn)與交易管理主要負(fù)責(zé)人，協(xié)作辦公運(yùn)營管理中心總經(jīng)理統(tǒng)籌大宗資產(chǎn)交易線索追蹤及線索管理：
（1） 梳理廣東事業(yè)部10個(gè)商辦項(xiàng)目商業(yè)存量運(yùn)營資產(chǎn)情況、交付時(shí)間、商辦業(yè)態(tài)規(guī)劃等，根據(jù)商辦存量及未來存量，規(guī)劃有可能做大宗資產(chǎn)交易貨值、貨量，對(duì)接各項(xiàng)目企劃負(fù)責(zé)人，收集可做大宗資產(chǎn)交易的資產(chǎn)簡(jiǎn)介，設(shè)計(jì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)推介手冊(cè)，收集資料包括不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、總規(guī)圖、區(qū)位介紹、業(yè)態(tài)規(guī)劃、可做大宗交易資產(chǎn)的樓棟介紹、產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品參數(shù)、外立面、戶型圖等，完成《綠地香港大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)推介集錦》手冊(cè)；
（2） 統(tǒng)籌事業(yè)部所有大宗資產(chǎn)交易線索管理、線索追蹤，形成匯報(bào)材料定期向集團(tuán)進(jìn)行匯報(bào)，根據(jù)廣東綠地實(shí)際情況，撰寫0-1的《大宗資產(chǎn)交易管理機(jī)制》、《大宗交易傭金制度》。
2、 統(tǒng)籌商辦項(xiàng)目去化策略：
（1） 根據(jù)資產(chǎn)摸底情況，對(duì)于即將交付或已交付商辦資產(chǎn)，評(píng)估運(yùn)營可行性，并針對(duì)項(xiàng)目的不同特性進(jìn)行產(chǎn)業(yè)建議及規(guī)劃；
（2） 定期收集并整理各商辦項(xiàng)目去化核心策略，評(píng)估去化策略有效性，不定期組織各商辦項(xiàng)目進(jìn)行分享交流，提升商辦項(xiàng)目操盤專業(yè)性.
3、 統(tǒng)籌商辦項(xiàng)目運(yùn)營管理：根據(jù)佛山綠地中心項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營管理的經(jīng)驗(yàn)，制定辦公運(yùn)營的管理制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程。
2020.x -2020x 佛山綠地中心 運(yùn)營經(jīng)理助理（主要負(fù)責(zé)人）
匯報(bào)對(duì)象：佛山綠地中心項(xiàng)目營銷總監(jiān)
項(xiàng)目描述：佛山綠地中心位于佛山市禪城區(qū)，是一個(gè)建筑面積60萬方的綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)街和商業(yè)mall等業(yè)態(tài)，該項(xiàng)目以服務(wù)客戶為重點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，借助市、區(qū)兩級(jí)政府推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策支持，搭建“產(chǎn)城一體化”新樣板。
項(xiàng)目職責(zé)及業(yè)績(jī)：
1、 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目學(xué)習(xí)后，參與攥寫佛山綠地中心項(xiàng)目頂層設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案、項(xiàng)目運(yùn)營配套規(guī)劃方案及項(xiàng)目租金定價(jià)方案；
2、 搭建從0-1的運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)，包括客戶拜訪到企業(yè)進(jìn)駐再到退租全周期的標(biāo)準(zhǔn)化流程、制定物業(yè)監(jiān)管機(jī)制并定期巡檢評(píng)估，將進(jìn)駐企業(yè)滿意度從60%提升至85%以上；
3、 參考綠地企業(yè)服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容，管理項(xiàng)目公眾號(hào)運(yùn)營，根據(jù)佛山綠地中心項(xiàng)目特性，深挖可落地服務(wù)內(nèi)容，落地招商招租服務(wù)中心、政策解讀服務(wù)、圈層活動(dòng)等服務(wù)內(nèi)容，組織舉辦多場(chǎng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽約儀式，并邀請(qǐng)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參與站臺(tái)；
4、 深度分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)屬性及產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)接政府經(jīng)促局、商務(wù)局等部門，根據(jù)政府對(duì)季華路“一核兩翼”金融產(chǎn)業(yè)載體的規(guī)劃，將項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造金融產(chǎn)業(yè)示范載體，邀請(qǐng)政府相關(guān)人員培訓(xùn)銷售及招商同事產(chǎn)業(yè)政策，聯(lián)合政府共同招商，2019年成功引入5家行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)；
5、活動(dòng)策劃及項(xiàng)目推廣，提升園區(qū)氛圍，針對(duì)不同能級(jí)企業(yè)策劃不同等級(jí)活動(dòng)，如重要企業(yè)舉辦答謝私宴，一般企業(yè)舉辦送湯圓、送早餐、送加油鴨等暖心活動(dòng)；
6、 統(tǒng)計(jì)分析項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括企業(yè)臺(tái)賬、收款臺(tái)賬、來訪來電分析、招商數(shù)據(jù)等，把控運(yùn)營指標(biāo)完成情況。
2020.x -2020x 廣州萬科創(chuàng)想公社·梅花園 運(yùn)營主管（主要負(fù)責(zé)人）
匯報(bào)對(duì)象：廣州萬科產(chǎn)業(yè)辦公部門總經(jīng)理
項(xiàng)目描述：廣州萬科創(chuàng)想公社項(xiàng)目是廣州萬科的第二個(gè)舊改項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于天河區(qū)梅花園地鐵站附近，項(xiàng)目體量約2萬平米。廣州萬科聘請(qǐng)具備豐富舊改項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)公司——源計(jì)劃建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行改造，獨(dú)特的連廊設(shè)計(jì)、屋頂花園、企業(yè)會(huì)館、花園平臺(tái)等配套設(shè)計(jì)，賦予舊廠房新生命。
項(xiàng)目職責(zé)：
1、參與項(xiàng)目全周期工作，從獲取、調(diào)研、定位、工程推進(jìn)、開業(yè)推廣、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入到物業(yè)進(jìn)場(chǎng)；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、客戶訪談以及產(chǎn)業(yè)資源拓展等相關(guān)工作；
3、根據(jù)項(xiàng)目定位時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園，拓展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)、企業(yè)服務(wù)行業(yè)資源，與近10家服裝行業(yè)企業(yè)達(dá)成合作共識(shí)，其中三家完成合作框架協(xié)議；
4、根據(jù)資源導(dǎo)入，在籌開階段提前設(shè)計(jì)園區(qū)配套，如天臺(tái)秀場(chǎng)、企業(yè)會(huì)館、咖啡廳、眾創(chuàng)空間等；
5、主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目公眾號(hào)運(yùn)營，活動(dòng)策劃，通過導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)主題活動(dòng)、在公眾號(hào)進(jìn)行宣傳包裝，通過資源積累，導(dǎo)入多場(chǎng)時(shí)尚類活動(dòng)。
2020.x -2020x 廣州萬科城市體驗(yàn)中心 運(yùn)營專員
匯報(bào)對(duì)象：廣州萬科總經(jīng)理助理
項(xiàng)目描述： 萬科城市體驗(yàn)中心位于天河北都市華庭，是萬科在核心地段設(shè)置的城市展廳，該項(xiàng)目包含業(yè)務(wù)為住宅展示區(qū)、梅沙教育社區(qū)營地及云工坊產(chǎn)業(yè)辦公。
項(xiàng)目職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)辦公部分——云工坊籌開階段的包裝宣傳和工程節(jié)點(diǎn)對(duì)接，確保按時(shí)開業(yè)；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研，配合招商同事完成招商，開業(yè)后3個(gè)月完成80%入住率；
3、負(fù)責(zé)開業(yè)后整體社群運(yùn)營、活動(dòng)策劃等對(duì)接，平均每月舉辦4-6場(chǎng)培訓(xùn)沙龍、講座等活動(dòng)，負(fù)責(zé)把控活動(dòng)前后的宣傳推廣文案。
2020.x -2020x 廣州萬科云城 運(yùn)營專員
匯報(bào)對(duì)象：廣州萬科產(chǎn)業(yè)辦公部門經(jīng)理
項(xiàng)目描述： 廣州萬科云城位于天河區(qū)智慧新城，是一個(gè)60萬方純商業(yè)綜合體，分兩期開發(fā)。是廣州萬科實(shí)行“八爪魚”戰(zhàn)略的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括寫字樓、公寓、社區(qū)商業(yè)和大型商業(yè)mall。其中一期業(yè)態(tài)主要為寫字樓和公寓，該項(xiàng)目前期通過云辦公的產(chǎn)業(yè)概念包裝、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引入及軟硬件搭建，助力寫字樓和公寓有效去化。
項(xiàng)目職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間社群的運(yùn)營及管理，獨(dú)自完成眾創(chuàng)空間運(yùn)營類工作，協(xié)助招商；
2、熟知街道備案、臨場(chǎng)證明辦理流程；
3、了解市、省、國家級(jí)眾創(chuàng)空間、孵化器及專項(xiàng)基金等申報(bào)流程，獨(dú)自完成該項(xiàng)目眾創(chuàng)空間登記；
自我評(píng)價(jià)
1、具有5年左右豐富的商辦地產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)、廣東省內(nèi)商協(xié)會(huì)資源和佛山政府資源；
2、經(jīng)歷過3年萬科及將近2年綠地知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備了豐富市場(chǎng)嗅覺敏銳度，對(duì)品牌推廣、活動(dòng)策劃、項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析、策略定位、資源整合等方向有一定工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具備豐富活動(dòng)策劃、活動(dòng)執(zhí)行及品牌推廣經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉政府運(yùn)作模式，具備與政府、商協(xié)會(huì)打交道經(jīng)驗(yàn)；
5、具備較強(qiáng)抗壓、抗挫能力，性格活潑開朗，具備較強(qiáng)溝通能力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；
6、愛好：跑步、游泳、瑜伽、閱讀、吉他。
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