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項(xiàng)目經(jīng)歷（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2016-08到2010-09

項(xiàng)目名稱：上海中垠國(guó)際廣場(chǎng)

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

上海中垠國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)北外灘板塊，在海門路以東、公平路以西、周家嘴路以北、規(guī)劃路（飛虹路延伸段）以南，四面臨街。緊鄰上海核心區(qū)，至陸家嘴國(guó)際金融區(qū)僅一江之隔，約1.9公里，經(jīng)新建路隧道驅(qū)車前往5-10分鐘即可到達(dá)；距離外灘及南京東路商業(yè)區(qū)約3公里，距離人民廣場(chǎng)約5公里。軌道交通4號(hào)線臨平路站距離本項(xiàng)目100米，地鐵10號(hào)線海倫路站，12號(hào)線提籃橋站都在一公里步行輻射圈內(nèi)，可謂交通便捷，區(qū)位優(yōu)越。

項(xiàng)目占地面積31437㎡（折合47.16畝)，規(guī)劃建設(shè)用地面積26476㎡，項(xiàng)目總體規(guī)劃地上容積率3.55，地上建筑面積9.4萬(wàn)平方米，地下建筑面積5.2萬(wàn)平方米，總建筑面積14.6萬(wàn)平方米，由甲級(jí)寫字樓和中高端商業(yè)組成，建成后將極大豐富虹口北外灘區(qū)域的商業(yè)構(gòu)成，成為區(qū)域內(nèi)10萬(wàn)人口新的消費(fèi)場(chǎng)所。

我的職責(zé)

1、擔(dān)任公司設(shè)計(jì)研發(fā)部的暖通設(shè)計(jì)專員，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目暖通部分的設(shè)計(jì)管理工作，對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化比選，對(duì)設(shè)計(jì)院各階段圖紙進(jìn)行審核以及提出合理意見，對(duì)內(nèi)與營(yíng)銷策劃部與成本合約部溝通、協(xié)調(diào)及處理相關(guān)事宜；

2、熟悉招投標(biāo)的流程及相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)招投標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的全過(guò)程管理。

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-05到2010-09

項(xiàng)目名稱：河北拉斐水岸項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

1.主酒堡1F、2F、3F、4F精裝設(shè)計(jì)

2. 2.3期法式組團(tuán)G9 -2樣板間精裝設(shè)計(jì)

3. 4.2期玫瑰苑7#、9#、12#樓 A、B、C戶型及公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)

4.4.2期玫瑰苑6#、8#、10#，D 戶型精裝修設(shè)計(jì)

5.4.2期玫瑰苑11#，E戶型精裝修設(shè)計(jì)

6.西班牙3.2期J70-J73精裝修設(shè)計(jì)

7.2.3期法式組團(tuán)G9 -1樣板間精裝設(shè)計(jì)

8.西班牙3.2期J75-J77公共區(qū)域精裝設(shè)計(jì)

9.西班牙3.2期J65-J73、J75-J77、J78-J81、J25-J37精裝設(shè)計(jì)

10.西班牙3.2期j70-j73電器施工圖點(diǎn)位

11.西班牙3.2期j75-j77電器施工圖點(diǎn)位

12.3.1期美式組團(tuán)、2.3期法式組團(tuán)G9-1、G9-2、西班牙3.2期、4.2期玫瑰苑廚房、櫥柜設(shè)計(jì)

13.4.2期玫瑰苑6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#閣樓精裝設(shè)計(jì)

14.4.2期玫瑰苑6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#外裝設(shè)計(jì)

15.4.2期玫瑰苑6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#閣樓水電施工圖點(diǎn)位

16.主酒堡軟裝工程設(shè)計(jì)

17.2.3期法式組團(tuán)G9 -2軟裝工程設(shè)計(jì)

18.西班牙4.1期J1-J3獨(dú)棟、J5-J7獨(dú)聯(lián)體、J12-J13、J15-J17雙拼、J87雙拼、J88車庫(kù)、

J82-83、J85-86雙拼外裝設(shè)計(jì)

19.5.1期百合苑門樓外立面裝飾設(shè)計(jì)

20.主酒堡廚房規(guī)劃設(shè)計(jì)

21.4.2期玫瑰苑7#樓B戶型軟裝工程設(shè)計(jì)

22.主酒堡-1F酒窖精裝設(shè)計(jì)

23.西班牙3.2期J70-J73、J75-J77精裝設(shè)計(jì)

24.主酒堡廚房新增食梯

25.5.1期百合苑1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#樓各戶型規(guī)劃方案

我的職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-08到2010-09

項(xiàng)目名稱：合能橙中心

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

合能?橙中心——犀浦地鐵口42萬(wàn)方綜合體，操盤時(shí)間：2015.08~2016.06

1、營(yíng)銷核心問(wèn)題：商業(yè)渠道自拓如何突圍，住宅與商業(yè)如何相互借勢(shì)。

2、主要營(yíng)銷策略：基于高單價(jià)、賣預(yù)期、招商弱的前提下進(jìn)行

（a）渠道細(xì)化——按照商鋪不同總價(jià)段，對(duì)不同區(qū)域、采取不同方式的渠道拓展：分成80萬(wàn)以下（以地緣性小投資客為主）、80~150萬(wàn)（高新西區(qū)周邊企業(yè)中高管、高端住區(qū)客戶）、150萬(wàn)以上（大城西中高端餐飲、休閑場(chǎng)所客戶）；

（b）相互借勢(shì)——在住宅斷貨的情況下，以提前蓄客拉動(dòng)來(lái)訪量，為銷售制造現(xiàn)場(chǎng)人氣；

（c）現(xiàn)場(chǎng)包裝——節(jié)點(diǎn)性包裝原則，根據(jù)銷售講解節(jié)點(diǎn)，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)包裝及道具；滿鋪影響原則，制造現(xiàn)場(chǎng)熱銷氛圍，提高客戶信心。

我的職責(zé)

統(tǒng)籌項(xiàng)目銷售、策劃、后臺(tái)三條線工作，保證任務(wù)達(dá)成。

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2013-11到2010-09

項(xiàng)目名稱：徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

一、徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)（295米高）項(xiàng)目:

1. 徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心室內(nèi)設(shè)計(jì)

2. 徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)東塔酒店設(shè)計(jì)

3. 徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)展示區(qū)功能設(shè)計(jì)

二、新沂雨潤(rùn)廣場(chǎng)項(xiàng)目(5萬(wàn)平方米)：

1.新沂一期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)

2.新沂一期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)電器設(shè)計(jì)

3.新沂一期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)報(bào)消防裝飾設(shè)計(jì)

4.新沂一期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)報(bào)消防電器

5.新沂一期燈具材料計(jì)劃書

6. 新沂一期新售樓處裝修

7. 新沂一期導(dǎo)視系統(tǒng)

8. 新沂一期商業(yè)廣告

9. 新沂一期商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)，裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)配合

三、 沛縣雨潤(rùn)廣場(chǎng)項(xiàng)目：

1.沛縣會(huì)所（售樓處）

2.沛縣食堂

3.沛縣咖啡廳

4. 沛縣游泳池

5. 沛縣會(huì)所（售樓處）幕墻

6. 沛縣實(shí)體樣板間（A1，B1，B2戶型）

7. 沛縣實(shí)體樣板間公共區(qū)域

四、 豐縣雨潤(rùn)廣場(chǎng)項(xiàng)目：

1. 豐縣臨時(shí)售樓處二層樣板間(A, C1戶型)

2. 豐縣2#樣板間((A, C1戶型)

3. 豐縣會(huì)所售樓處

4. 豐縣食堂設(shè)計(jì)

5. 豐縣咖啡廳

6. 豐縣4#樓實(shí)體樣板間(B2, C2戶型)

7. 豐縣2#、4#樓公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計(jì)

8. 豐縣臨時(shí)售樓處幕墻深化設(shè)計(jì)

我的職責(zé)