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工作經(jīng)歷（案例一）

工作時間：2015-10 - 至今

公司名稱：錘子簡歷網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 | 所在部門：項目部 | 所在崗位：機電設計經(jīng)理

工作描述：

負責天府匯中心項目（商業(yè)綜合體項目，包含四季酒店，超高層，商業(yè)群樓，總建筑面積52萬方）的方案規(guī)劃，設計，招標，現(xiàn)場管理

1、負責前期機電方案規(guī)劃，標準的編制；

2、負責供電外進線的規(guī)劃，并取得供電方案；

3、負責機電設計標準的編制，機電圖紙的審核；

4、負責設備選型、招標技術(shù)文件的編制及招標；

5、負責與各顧問公司聯(lián)絡，審核顧問公司的設計方案，對接各專業(yè)的各種技術(shù)方案；

6、負責招標圖紙、施工圖紙的審查，并提出意見；

7、負責與市政聯(lián)絡，如供電局、廣電、電信等部門；

8、負責圖紙和方案的優(yōu)化工作，節(jié)約建設成本；

9、負責施工現(xiàn)場預留預埋的檢查與驗收；

10、配合各專業(yè)完成技術(shù)對接，如精裝、景觀、建筑、幕墻、標識等

11、根據(jù)現(xiàn)場實際情況負責出具相關(guān)的設計變更。

12、負責現(xiàn)場施工管理，制定施工計劃，負責設備的調(diào)試及驗收；

工作經(jīng)歷（案例二）

工作時間：2005-03 - 2010-06

公司名稱：錘子簡歷管理咨詢有限公司 | 所在部門：工程部 | 所在崗位：現(xiàn)場專業(yè)工程師、暖通專業(yè)組長、項目工程經(jīng)理

工作描述：

二○○五年三月來到深國投商用置業(yè)有限公司工作。公司主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)建設，我在工程部作為甲方代表負責工程管理工作：

首先在南海項目任水暖專業(yè)工程師，負責現(xiàn)場暖通、給排水專業(yè)的工程管理，完成了南海深國投商業(yè)中心（桂城凱德廣場，7萬m2）的建設；

二○○七年在佛山項目任安裝專業(yè)工程師，負責現(xiàn)場暖通、給排水、電氣專業(yè)的工程管理，完成了佛山深國投商業(yè)中心（佛山印象城，10萬m2）的建設；

二○○八年在廣東省公司任暖通專業(yè)組長，后兼任給排水專業(yè)組長，負責順德、肇慶、東莞、惠陽、湛江等項目的專業(yè)技術(shù)管理工作；

二○○九年任華南區(qū)域公司暖通專業(yè)組長，兼任肇慶項目工程經(jīng)理，完成了肇慶深國投商業(yè)中心（端州凱德廣場，4.5萬m2）的建設；

工作經(jīng)歷（案例三）

工作時間：2007-03 - 2008-04

公司名稱：錘子簡歷網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 | 所在部門：設計部 | 所在崗位：電氣設計師

工作描述：

職位名稱：工種負責人，設計校對人、電氣專業(yè)組長

匯報對象：項目經(jīng)理

下屬人數(shù)： 4個

工作地點：杭州

工作職責：從事民用建筑電氣設計工作

主要完成項目：

1.杭州豐元大廈（6.1萬平方米，一類高層，商業(yè)，地下三層，戰(zhàn)時人防面積約為2700平方米，平戰(zhàn)結(jié)合六級人防）

2.杭州三塘村“城中村”改造農(nóng)居安置用房（12萬平方米，一、二類高層，地下二層，戰(zhàn)時人防面積5300平方米）

3.錢江苑住宅小區(qū)（7萬平方米，一類高層，地下二層，戰(zhàn)時人防面積6900平方米）

4.浙江寧海物流中心（4萬平方米）

5.錢江新城農(nóng)貿(mào)市場（7900平方米）

6.浙江省特種設備檢驗科研綜合樓（1.1萬平方米，二類高層）

7.杭康藥業(yè)孵化器大樓（5.2萬平方米，一類高層，地下三層，戰(zhàn)時人防面積2000平方米）

8.香積寺路以北A-R21-1地塊安置用房（8.5萬平方米，二類高層，地下一層，戰(zhàn)時人防面積3900平方米）

工作經(jīng)歷（案例四）

工作時間：2015-05 - 至今

公司名稱：錘子簡歷招聘咨詢有限公司 | 所在部門：集團設計管理部 | 所在崗位：機電設計經(jīng)理

工作描述：

匯報對象： 集團設計總監(jiān)

工作職責：公司目前所有4個項目：

1、全面負責機電專業(yè)設計管理工作；

2、負責對機電設計單位的考察選擇，管理設計院，協(xié)調(diào)各專業(yè)意見，遴選最優(yōu)方案，完成方案、擴初、施工圖、二次機電深化設計等階段設計管理任務；

3、協(xié)調(diào)市政配套工作，完成相關(guān)送審報批工作；

4、負責機電招投標有關(guān)機電安裝單位、甲供大設備、乙供設備材料品牌制定等技術(shù)工作，協(xié)助成本控制管理；

5、負責現(xiàn)場機電施工技術(shù)審核檢查。

負責項目：

1.博地中心由方太集團和萬銀集團聯(lián)合投資，項目位于杭州市蕭山區(qū)錢江世紀城核心區(qū)。業(yè)態(tài)為城市綜合體，含甲級辦公、五星級酒店及配套商業(yè)，地下3層，總建筑面積為30萬㎡。由1幢高度280m塔樓和2幢高度150m塔樓組成，已獲美國LEED金獎預認證。

2.寧波中青文化廣場項目位于寧波北侖區(qū)泰山路654號，總面積45萬㎡，最高樓180米，主要由影視制作工業(yè)、娛樂體驗設施、商務辦公、主題商業(yè)和功能酒店等形式構(gòu)成的商業(yè)綜合體。

3. 湖州南太湖主題公園發(fā)現(xiàn)島項目位于湖州太湖旅游度假區(qū)，以歡樂水文化為核心元素的大型文化旅游綜合體，占地450畝，集主題公園、主題酒店、主題商業(yè)、文化娛樂等多種業(yè)態(tài)于一身的一站式旅游度假項目。

4.新青年城市之家 項目位于杭州市上城區(qū)重工路和東新東路交叉口，項目總建筑面積約22000平米，全精裝修酒店式公寓。

總結(jié)：由于開發(fā)商是民營制造企業(yè)轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)，在2009~2013高漲階段拿的土地，超高層商業(yè)綜合體開發(fā)經(jīng)驗更是不多，以博地中心為例2010年4月獲得土地，到現(xiàn)在五年項目只建到土建7層，前期對市場的摸索項目定位，開發(fā)流程，設計反復的修改等花費大量時間，人員流動也大起來。目前還是邊建造、邊設計、邊修改。開發(fā)商在技術(shù)設計環(huán)節(jié)一直是依靠國內(nèi)設計院，無法滿足擴初、招標圖、施工圖的配合，服務意識欠缺，因此還是考慮適當引進機電顧問的服務。在模式一（方案設計、初步設計、施工圖設計、二次機電設計、招投標配合、施工監(jiān)管、調(diào)試竣工驗收交付使用）；模式二（方案設計審核、初步設計審核、施工圖設計審核、二次機電設計審核）；模式三（根據(jù)項目情況和業(yè)主需求以模式一和模式二中某些階段組合而服務），考慮費用因素和業(yè)主內(nèi)部人員大多沒有與顧問公司打交道的經(jīng)驗選擇模式三。