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項(xiàng)目經(jīng)歷（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2011-03到2014-06

項(xiàng)目名稱：東盟商貿(mào)港項(xiàng)目（東盟森林）

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

本項(xiàng)目共170萬平米，其中包括商業(yè)、住宅、學(xué)校，目前已經(jīng)交房的標(biāo)段住宅已經(jīng)全部銷售完成；

我的職責(zé)

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)過程的進(jìn)度推進(jìn)、質(zhì)量控制、成本控制及項(xiàng)目計(jì)劃的編制；

2.負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目（包含在建項(xiàng)目和已交房項(xiàng)目）的資金計(jì)劃、相關(guān)驗(yàn)收、后期收尾；

3.對(duì)已交房的項(xiàng)目銷售、驗(yàn)收計(jì)劃、結(jié)算、維修等工作全面統(tǒng)籌安排；

4.對(duì)在建項(xiàng)目前期方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)、成本測算、營銷鋪排及策劃、前期報(bào)批報(bào)建、現(xiàn)場施工等工作進(jìn)行全面統(tǒng)籌安排，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行統(tǒng)籌安排；

5、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門對(duì)接日常工作及應(yīng)酬；

6、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、教育、養(yǎng)老、重創(chuàng)等板塊的工作對(duì)接及統(tǒng)籌安排；

7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的績效進(jìn)行考核；

8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各施工圖的審查及設(shè)計(jì)方案優(yōu)化等工作。

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2016-11到2014-06

項(xiàng)目名稱：北京立水橋泰禾影城

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

裝修面積4725平米，共869個(gè)座位。位于北京立水橋旁

該項(xiàng)目難點(diǎn)屬于現(xiàn)狀交房，原屬于非影院項(xiàng)目改造為影院項(xiàng)目。項(xiàng)目范圍特點(diǎn)及難點(diǎn)：1、土建拆除，結(jié)構(gòu)加固及新建鋼結(jié)構(gòu)、隔墻起坡，2、拆除原有空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)（涉及周邊已營業(yè)商戶）。3、該項(xiàng)目原主體為鋼結(jié)構(gòu)，涉及結(jié)構(gòu)鑒定及檢測，加固及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，第三方審圖。4、周邊上下左右均為已開業(yè)正常營業(yè)狀態(tài)，施工條件復(fù)雜。5、與KTV和速8酒店僅一墻之隔，加隔聲吊頂及隔聲墻。6、建委報(bào)建，辦理施工許可證。7、結(jié)構(gòu)工程與內(nèi)裝該工程跨春節(jié)施工。8、施工期間協(xié)調(diào)處理周邊已開業(yè)商戶投訴，以及物業(yè)關(guān)系。組織協(xié)調(diào)處理片區(qū)城管，消防的問題。

項(xiàng)目主要內(nèi)容為非標(biāo)超常規(guī)項(xiàng)目，涉及工作內(nèi)容結(jié)構(gòu)鑒定及檢測、結(jié)構(gòu)加固及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、第三方審圖、內(nèi)裝方案招標(biāo)、內(nèi)裝施工圖設(shè)計(jì)、消防報(bào)建、施工招標(biāo)、施工報(bào)建、原有土建及設(shè)備設(shè)施拆除、結(jié)構(gòu)加固及鋼結(jié)構(gòu)起坡施工、隔聲吊頂及隔聲墻施工、墻體砌筑地坪找平等零星土建施工、內(nèi)裝施工、消防驗(yàn)收、外裝施工等。

我的職責(zé)

負(fù)責(zé)影院的裝修工程前期施工許可證申請(qǐng)辦理。裝修進(jìn)場前期場地勘察，場地交接，溝通的各種進(jìn)場條件以及需求，以及各專業(yè)技術(shù)上對(duì)接。審查施工圖提出合理優(yōu)化建議。工程開工后，協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)場，辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)。各參建單位進(jìn)行管理。主要是現(xiàn)場安全文明管理，合同管理，質(zhì)量質(zhì)控，進(jìn)度控制，投資控制，組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)施工過程中的各專業(yè)施工單位交叉施工關(guān)系，處理現(xiàn)場突發(fā)問題。組織監(jiān)理單位、裝飾專業(yè)，消防專業(yè)，弱電專業(yè)，空調(diào)專業(yè)，設(shè)施設(shè)備安裝專業(yè)等過程中階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)審核工程量審核，處理設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，組織工程決算等。協(xié)助辦理影院開業(yè)需要的各種證照。后期跟進(jìn)門店維修工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交代其他工作。

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2014-05到2014-06

項(xiàng)目名稱：永泰泰樂會(huì)KTV泰酷電玩.微影院

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

哈爾濱永泰城是大型綜合體，有國內(nèi)首家室內(nèi)大型游樂場、電影院（亞洲最大IMAX)、百貨、步行商業(yè)街、KTV、電玩、商超、寫字樓酒店等業(yè)態(tài)。我主要負(fù)責(zé)KTV電玩影城裝修工作。KTV電玩影城業(yè)態(tài)總面積約16000平米。因涉及哈爾濱冬季施工，大樓也沒供暖，對(duì)裝修施工造成很大不利影響。經(jīng)過努力最終克服種種困難和壓力。如期竣工，保證了開業(yè)時(shí)間。

我的職責(zé)

負(fù)責(zé)KTV電玩影城業(yè)態(tài)的裝修工程管理。前期場地勘察，場地交接，溝通的各種進(jìn)場條件以及需求，以及各專業(yè)技術(shù)上對(duì)接。當(dāng)KTV電玩的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通需求，審查施工圖提出合理優(yōu)化建議，參與設(shè)計(jì)方案的評(píng)審。工程招標(biāo)時(shí)提出相關(guān)合理化意見建議。合同談判，簽訂合同等前期工作。工程開工后，駐場項(xiàng)目所在地。協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)場，辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)。各參建單位進(jìn)行管理。主要是現(xiàn)場安全文明管理，合同管理，質(zhì)量質(zhì)控，進(jìn)度控制，投資控制，組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)施工過程中的各專業(yè)施工單位交叉施工關(guān)系，以及各單位對(duì)外關(guān)系。處理現(xiàn)場突發(fā)問題。組織監(jiān)理單位、裝飾專業(yè)，消防專業(yè)，弱電專業(yè)，空調(diào)專業(yè)，設(shè)施設(shè)備安裝專業(yè)等過程中階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)審核工程量審核，洽商變更，增減項(xiàng)審核，進(jìn)行工程決算等。協(xié)助辦理影院開業(yè)需要的各種證照。后期跟進(jìn)門店維修工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交代其他工作。

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-07到2014-06

項(xiàng)目名稱：美亞影城上海嘉定店

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

本項(xiàng)目位于上海市嘉定區(qū)寶安公路永潤星辰廣場，影院總面積6900平米，共設(shè)有10個(gè)影廳。

本項(xiàng)目10個(gè)影廳和放映夾層的土建都由我們自己施工。影院結(jié)構(gòu)部分我們從7月底進(jìn)場施工期間正值酷暑，工期又緊，更要合理組織施工，現(xiàn)場安全文明施工很重要。施工材料運(yùn)輸很不方便。只有用手推車用吊車往樓上搬運(yùn)。各種困難想各種辦法克服。在9月底順利完工。十一假期過后，裝修施工單位、消防施工單位，空調(diào)施工單位都正式進(jìn)場。后期放映設(shè)備，賣品、售票設(shè)備，辦公設(shè)備等各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)場安裝調(diào)試。直至影院整體交接給影院運(yùn)營部門，正常營業(yè)。

我的職責(zé)

參與影院整體方案設(shè)計(jì)，施工圖紙審核。招投標(biāo)管理，合同談判簽訂。施工現(xiàn)場的安全管理，合同管理，質(zhì)量質(zhì)控，進(jìn)度控制，投資控制，全方面協(xié)調(diào)各施工單位存在的問題，與物業(yè)之間的各種問題。組織竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)審核工程增減項(xiàng)，進(jìn)行工程決算等等。在此期間協(xié)助辦理影院各種證照。