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基本信息

姓名：錘子簡(jiǎn)歷

年齡：23

電話：150****5804

郵箱：836933996@qq.com

經(jīng)驗(yàn)：5年

意向：物業(yè)管理經(jīng)理

教育背景

時(shí)間：2001-09到2008-07

學(xué)校：錘子簡(jiǎn)歷財(cái)經(jīng)大學(xué) | 專業(yè)：計(jì)算機(jī)應(yīng)用 | 學(xué)歷：大專

工作經(jīng)歷

工作時(shí)間：2016-09到2017-05

公司名稱：錘子簡(jiǎn)歷網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 | 所在部門：管理處 | 所在崗位：物業(yè)管理經(jīng)理

工作描述：

1：在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面做好園區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，協(xié)調(diào)對(duì)內(nèi)對(duì)外各方面的工作關(guān)系，服務(wù)于園區(qū)租戶，解除他們的后顧之憂，創(chuàng)造安全舒適的園區(qū)環(huán)境。

2：結(jié)合園區(qū)工作特點(diǎn)，制定各項(xiàng)規(guī)章制度，完成各項(xiàng)預(yù)計(jì)工作指標(biāo)。

3：全面負(fù)責(zé)管理保安，保潔，綠化，維修人員，行政，招商，財(cái)務(wù)和園區(qū)對(duì)外事務(wù)；

4：處理園區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件，匯總各項(xiàng)工作流程計(jì)劃并加以實(shí)施。

工作時(shí)間：2012-02到至今

公司名稱：錘子簡(jiǎn)歷網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 | 所在部門： | 所在崗位：物業(yè)管理經(jīng)理

工作描述：

對(duì)外：完成業(yè)主交辦的各項(xiàng)工作。對(duì)內(nèi)：項(xiàng)目日常工作的管理；制定項(xiàng)目周、月工作計(jì)劃同時(shí)對(duì)員工工作執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督考核;制定項(xiàng)目的月資金計(jì)劃及項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算；定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)意識(shí)、消防安全培訓(xùn);每天對(duì)各崗位員工的工作情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查;形象vI的設(shè)計(jì);與員工談心、溝通，了解員工工作生活中的困難并努力為其排憂解難，做好異動(dòng)員工的思想工作，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。

項(xiàng)目經(jīng)歷

項(xiàng)目時(shí)間：2005-08到至今

項(xiàng)目名稱：北京CBD國(guó)際大廈

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

5A甲級(jí)寫字樓，面積7萬(wàn)平米，入住客戶公司100多家。

我的職責(zé)

負(fù)責(zé)大廈前期介入依據(jù)圖紙審核提出合理化的整改建議。負(fù)責(zé)大廈物業(yè)工程接管驗(yàn)收的方案編制實(shí)施。負(fù)責(zé)大廈工程設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行管理制度建設(shè)。負(fù)責(zé)大廈工程設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃編制監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)大廈工程專業(yè)外包項(xiàng)目的合同簽訂監(jiān)督。負(fù)責(zé)大廈工程人員的技術(shù)培訓(xùn)人才建設(shè)。負(fù)責(zé)大廈二次裝修的工程審圖、施工監(jiān)管、質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收。負(fù)責(zé)制定工程各種緊急事件的處理預(yù)案并定期進(jìn)行演練。負(fù)責(zé)大廈設(shè)備設(shè)施的能耗分析編制節(jié)能方案進(jìn)行節(jié)能降耗。

項(xiàng)目時(shí)間：2016-09到至今

項(xiàng)目名稱：正榮幸福城邦家園

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

地址：吳中-木瀆 吳中區(qū)金楓路東花苑路北

基礎(chǔ)信息

物業(yè)類型：住宅,疊墅

裝修類型：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年, 70年

開(kāi)發(fā)商：正榮蘇南（蘇州）置業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)公司：正榮物業(yè)管理有限公司蘇州分公司

車位配比：車位配比

容積率：住宅：3 別墅：3

綠化率：37%

我的職責(zé)

1、交房前期籌備協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目人員招聘，部門人員招聘、培訓(xùn)工作；

2、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理圓滿完成正榮幸福城邦一期1210戶高層、洋房交付工作；

3、項(xiàng)目交付后春節(jié)前后安全檢查工作；

4、近600戶同時(shí)裝修高峰期的裝修管控工作；

5、二期交房前期籌備工作。

個(gè)人評(píng)價(jià)

本人性格開(kāi)朗,為人熱情大方,服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng),工作細(xì)心務(wù)實(shí),富有創(chuàng)新思維。

在從事多年的物業(yè)管理服務(wù)工作中,不斷學(xué)習(xí)物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)和法律法規(guī),通過(guò)理論聯(lián)系實(shí)踐,積累了豐富的物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理服務(wù)的全部流程。熟練的掌握了團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理、物業(yè)管理處組建、前期物業(yè)管理驗(yàn)收和入伙、處理客戶投訴、房屋裝修管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理和客戶服務(wù)等多項(xiàng)服務(wù)工作。

本人熟悉多種類型的物業(yè)管理,對(duì)新建商住小區(qū)的前期物業(yè)管理更為突出。從物業(yè)管理的早期介入到物業(yè)管理處的組建、物業(yè)管理方案和物業(yè)管理制度的編制、管理處的組織架構(gòu)、物業(yè)服務(wù)成本控制預(yù)算、人員配置及責(zé)任分工、員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)、物業(yè)接管驗(yàn)收、業(yè)主收樓入伙、房屋質(zhì)量問(wèn)題跟進(jìn)等前期物業(yè)管理工作。

本人管理工業(yè)園小區(qū)時(shí)，由于服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量好，非常受商戶的贊賞，特別是遇到突發(fā)性的事情時(shí)自己帶隊(duì)處理，保證有問(wèn)題及時(shí)解決，如果當(dāng)時(shí)處理不好時(shí)也說(shuō)明原因，使商戶滿意并理解，所以交費(fèi)用時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)拖欠租金或管理費(fèi)的情況。

本人先后擔(dān)任過(guò)保潔主管、維修電工及主管、保安隊(duì)長(zhǎng)、建筑隊(duì)長(zhǎng)。動(dòng)手能力極強(qiáng)，有經(jīng)濟(jì)頭腦，懂得為開(kāi)發(fā)商賺錢。