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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2014-05 - 2016-06

項(xiàng)目名稱(chēng)：物美新開(kāi)店及改造工程

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

物美沁山水、中信城、固安萬(wàn)隆、懷來(lái)萬(wàn)悅商超及圣熙八號(hào)購(gòu)物中心、新華百貨新開(kāi)店及改造工程，租賃面積約4-7萬(wàn)平米，工程投資約6-9千萬(wàn)，（單方造價(jià)約1500元/平米），工程范圍基本涵蓋：結(jié)構(gòu)改造及加固，粗精裝、水暖、通風(fēng)空調(diào)、電梯、消防、強(qiáng)弱電、Logo燈箱等方面專(zhuān)業(yè)工程。

我的職責(zé)

參與租賃交付界面談判，設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，新開(kāi)店項(xiàng)目工程綜合概預(yù)算編制，制定項(xiàng)目成本目標(biāo)，跟進(jìn)目標(biāo)變動(dòng)，編制工程量清單及控制價(jià)，組織招投標(biāo)及商務(wù)清標(biāo)及評(píng)標(biāo)工作，合同談判及簽訂，變更方案費(fèi)用測(cè)算，過(guò)程中進(jìn)度款審核及撥付，商務(wù)函件起草，指導(dǎo)各分包造價(jià)工作，商務(wù)費(fèi)用談判，材料、設(shè)備認(rèn)價(jià)，工程結(jié)算文件審核等工作

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2008-09 - 2009-07

項(xiàng)目名稱(chēng)：沈陽(yáng)奧體中心

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

奧體中心體育場(chǎng)館：體訓(xùn)中心，項(xiàng)目中包括綜合體A綜合體B，運(yùn)動(dòng)員公寓東樓，運(yùn)動(dòng)員公寓西樓，其中綜合體A、B中包括A1,A2,A3,B1,B2,B3.

體訓(xùn)中心：自行車(chē)館、射擊館

我的職責(zé)

鋼結(jié)構(gòu)、水暖及電氣預(yù)算的編制，進(jìn)度款核算及結(jié)算編制；材料價(jià)格詢(xún)價(jià)等

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-01 - 2017-03

項(xiàng)目名稱(chēng)：中大未來(lái)城

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

城位于昆山城西生態(tài)居住區(qū)，占地約13.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約45萬(wàn)㎡，綠化率約40%。集生態(tài)居住、商業(yè)街、酒店公寓的45萬(wàn)㎡的綜合商業(yè)體項(xiàng)目，同時(shí)是有13萬(wàn)方的大型綜合商業(yè)體。

由18幢共25萬(wàn)方的公寓組成，整體采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，高層低密度規(guī)劃形態(tài)，圍合式的規(guī)劃布局，另外還有3棟I–soho(精品酒店公寓)。

中大未來(lái)城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休閑會(huì)所，內(nèi)設(shè)羽毛球、桌球、動(dòng)感單車(chē)、健身房、瑜伽室等多項(xiàng)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，聘請(qǐng)職業(yè)教練定期指導(dǎo)。

周邊交通發(fā)達(dá)，貫穿整個(gè)昆山的東西向，驅(qū)車(chē)只需3分鐘就可以到達(dá)市中心，6分鐘就可以到達(dá)城際鐵路正儀站和蘇州繞城高速。規(guī)劃中有S地鐵1號(hào)線(xiàn)，進(jìn)一步拉近了與上海、蘇州的距離。規(guī)劃中的快速公交B3號(hào)線(xiàn)和中環(huán)高架，輕松到達(dá)昆山各個(gè)區(qū)域。

我的職責(zé)

職責(zé)：

1、編制目標(biāo)成本的專(zhuān)業(yè)分解、參與項(xiàng)目工程的成本分解、執(zhí)行管控和反饋調(diào)整；監(jiān)控工程中發(fā)生的超預(yù)算成本和竣工后的后續(xù)成本；現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)洽商和設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核及統(tǒng)計(jì)分析； 項(xiàng)目歷史成本數(shù)據(jù)收集及統(tǒng)計(jì)分析；在滿(mǎn)足功能和設(shè)計(jì)效果的前提下，提出合理的控制造價(jià)的建議和意見(jiàn)；

2、計(jì)算工程量，編制清單，處理預(yù)決算過(guò)程中的爭(zhēng)議索賠事項(xiàng)，對(duì)無(wú)法與施工單位達(dá)成一致的事項(xiàng)提出合理建議并提交成本經(jīng)理；對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證過(guò)程中已完成費(fèi)用核對(duì)的預(yù)結(jié)算資料及時(shí)轉(zhuǎn)正、歸檔和記錄，維護(hù)預(yù)結(jié)算資料相關(guān)臺(tái)賬；

3、協(xié)助成本經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén)按計(jì)劃提交成果資料；配合成本經(jīng)理進(jìn)行標(biāo)前成本測(cè)算并提出方案優(yōu)化建議；參與招標(biāo)工作的全過(guò)程管理，協(xié)助招標(biāo)結(jié)果與目標(biāo)成本的對(duì)比分析；參與合同簽訂后對(duì)項(xiàng)目工程、分供方項(xiàng)目組交底。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2013-03 - 2016-07

項(xiàng)目名稱(chēng)：富興湖畔欣城

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

多層、高層及商業(yè)綜合體項(xiàng)目：建筑面積約為30萬(wàn)平方米，容積率僅為2，綠化率高達(dá)41%。項(xiàng)目西與規(guī)劃的蓮花湖公園僅一路之隔、東與東湖公園相距約350米。地塊北側(cè)法院、檢察院已建成；西側(cè)為客運(yùn)站。

我的職責(zé)

富興集團(tuán)沈陽(yáng)湖畔新城項(xiàng)目，負(fù)責(zé)水暖、空調(diào)、電氣預(yù)結(jié)算；招投標(biāo)及材料詢(xún)價(jià)、合同起草及簽訂等