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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2009-12 - 至今

項(xiàng)目名稱：沈陽(yáng)億豐商業(yè)項(xiàng)目、香格蔚藍(lán)項(xiàng)目等。

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

管理45萬(wàn)平方米的億豐時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)公寓、住宅、不夜城三大項(xiàng)目物業(yè)全面工作。在工作中統(tǒng)抓管理、掌控預(yù)算、嚴(yán)管工程質(zhì)量操作等，有多年的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和戴德梁行管理經(jīng)驗(yàn)。管理80萬(wàn)平方米香格蔚藍(lán)商業(yè)、別墅、住宅項(xiàng)目。駕馭團(tuán)隊(duì)能力強(qiáng)，善于解決因開(kāi)發(fā)工程遺留問(wèn)題引起的物業(yè)費(fèi)糾紛，并做好了對(duì)業(yè)主的四心服務(wù)，使物業(yè)公司扭虧為盈。

我的職責(zé)

從物業(yè)的組建到工作的平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)，有一套獨(dú)立、行之有效的管理方式、方法。

在億豐商業(yè)公司工作的五年來(lái)，自身的知識(shí)、技術(shù)含量在不斷提高，獲得過(guò)沈陽(yáng)市物業(yè)學(xué)會(huì)多個(gè)殊榮，是沈陽(yáng)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)標(biāo)專家，現(xiàn)已把團(tuán)隊(duì)管理工作提升了幾個(gè)層次，把物業(yè)工作管理得井井有條。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-03 - 2013-08

項(xiàng)目名稱：萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目坐落在吉林省撫松縣，由萬(wàn)達(dá)、泛海、一方、億利、用友、聯(lián)想六大集團(tuán)總投資230億元，是中國(guó)投資最大的單個(gè)旅游項(xiàng)目。 萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)分為南北兩區(qū)，北區(qū)規(guī)劃為旅游新城，將建設(shè)撫松縣行政中心及會(huì)議中心、文化中心、購(gòu)物中心、學(xué)校、醫(yī)院、住宅區(qū)等生活設(shè)施。南區(qū)為國(guó)際度假區(qū)，由高檔度假酒店群、國(guó)際會(huì)議中心、大型滑雪場(chǎng)、高爾夫球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、森林公寓、國(guó)際狩獵場(chǎng)、漂流等項(xiàng)目組成。 滑雪場(chǎng)由有著5屆冬奧會(huì)比賽場(chǎng)地設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的加拿大Ecosign公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，可同時(shí)容納8000位滑雪者，是亞洲最大的滑雪場(chǎng)。此外南區(qū)還將建設(shè)冬季雪上兩項(xiàng)賽場(chǎng)，總面積約2.75平方公里。建成之后可舉辦各種國(guó)際級(jí)冰雪賽事。 旅游小鎮(zhèn)位于長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)的中心，由滑雪服務(wù)中心、大劇院、商業(yè)街、娛樂(lè)中心、溫泉洗浴中心、公寓式酒店及人工湖等設(shè)施組成。

我的職責(zé)

物業(yè)經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2011-07 - 2012-07

項(xiàng)目名稱：公園世家

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目體量19萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)：花樣洋房、高層住宅、商業(yè)。

我的職責(zé)

1.對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成公司交辦的月度任務(wù)及項(xiàng)目財(cái)務(wù)目標(biāo)。 2.每月定期監(jiān)督、檢查項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、安全和環(huán)境等業(yè)務(wù)管理。 3.對(duì)項(xiàng)目日常事務(wù)工作有決策權(quán)和指導(dǎo)權(quán)，領(lǐng)導(dǎo)下屬完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。 4.執(zhí)行國(guó)家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)文件及行業(yè)管理要求，協(xié)調(diào)好與政府相關(guān)職能部門的公共關(guān)系。 5.執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作計(jì)劃制訂并上報(bào)公司核準(zhǔn)。 6.負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的裝修審批，違章和投訴，突發(fā)事件的處理工作。 7.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月度、年度工作計(jì)劃報(bào)公司審批后實(shí)施。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2011-09 - 2012-01

項(xiàng)目名稱：神華 萬(wàn)利城

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

吉林市萬(wàn)利物業(yè)管理有限公司是吉林市神華集團(tuán)下屬物業(yè)公司主要承接項(xiàng)目為神華萬(wàn)利城。

吉林神華集團(tuán)有限公司成立于1998年，擁有固定資產(chǎn)26億元，員工1700多人。目前主要從事生物制藥、賓館服務(wù)、汽車銷售與維修、汽車零部件供應(yīng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等行業(yè)?，F(xiàn)有長(zhǎng)白山制藥股份有限公司、吉林市萬(wàn)利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、吉林市萬(wàn)利物業(yè)服務(wù)有限公司、吉林市神華車業(yè)總公司、吉林市玖號(hào)賓館有限公司、吉神化學(xué)工業(yè)股份有限公司等骨干企業(yè)，是吉林市大型民營(yíng)企業(yè)。

神華萬(wàn)利城總投資12億元，占地面積10.946公頃，建筑面積40萬(wàn)平方米。其中集中商業(yè)面積12萬(wàn)平方米，住宅面積25萬(wàn)平方米，住宅底商4萬(wàn)平方米。全面包括大型商業(yè)、高層住宅、底層商業(yè)等物業(yè)類型。

我的職責(zé)

物業(yè)公司經(jīng)理