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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2009-09 - 2017-05

項(xiàng)目名稱：中山佛奧陽光花園

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

佛奧陽光花園是中山市東鳳首個(gè)中央水景樓盤，是佛奧地產(chǎn)進(jìn)軍中山的一大型地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于中山市東鳳鎮(zhèn)東海路，占地300多畝、總建筑面積60多萬平方米、總戶數(shù)達(dá)5000多戶，配備大型會(huì)所、中英文幼兒園，周邊配套完善，深受東鳳以及周邊鎮(zhèn)區(qū)消費(fèi)者的熱捧！

佛奧陽光花園是本人在廣東明星房地產(chǎn)投資有限公司任職時(shí)負(fù)責(zé)代理銷售的項(xiàng)目，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌銷售部及策劃部日常工作，制定各階段營(yíng)銷推廣方案，多渠道拓客，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司下達(dá)的銷售目標(biāo)。

我的職責(zé)

佛奧陽光花園于2007年底開盤，原本由發(fā)展商自身組建銷售團(tuán)隊(duì)，但銷售業(yè)績(jī)不理想，未能達(dá)到發(fā)展商的發(fā)展要求，故發(fā)展商于2009年9月份解散自身銷售團(tuán)隊(duì)，并委托廣東明星房地產(chǎn)投資有限公司獨(dú)家代理銷售業(yè)務(wù)。

本人負(fù)責(zé)組建團(tuán)隊(duì)全面接手項(xiàng)目的銷售策劃工作，接手之初，面臨項(xiàng)目知名度不高，銷售緩慢的困境，本人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過周密的市場(chǎng)調(diào)研，鎖定有效的目標(biāo)客戶群，重新制定推廣策略，有針對(duì)性、多渠道的拓客，很快提升了項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，并在東鳳鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐喸炝丝蛻暨B夜排隊(duì)等購房的歷史，大大提升了項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，使佛奧陽光花園在當(dāng)?shù)爻蔀榧矣鲬魰缘拇蟊P，業(yè)績(jī)與當(dāng)?shù)氐拇笈瓢l(fā)展商項(xiàng)目如萬科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、海倫堡地產(chǎn)等并駕齊驅(qū)。

期間，本人在組建的銷售團(tuán)隊(duì)中不斷挖掘人才，為公司的發(fā)展提供源源不斷的銷售或策劃方面的新鮮血液。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2011-10 - 2013-01

項(xiàng)目名稱：鄰里中心及商業(yè)街（證大家園）改造項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

責(zé)任描述：

配合總經(jīng)理監(jiān)督項(xiàng)目合約履行情況并提出優(yōu)化整改建議；協(xié)調(diào)各外聯(lián)行政單位的監(jiān)督檢查工作，維護(hù)社會(huì)關(guān)系；建立工程檔案管理制度和規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理。

社區(qū)商業(yè)中心。集合了大型超市，餐飲娛樂，教育培訓(xùn)，金融服務(wù)等業(yè)態(tài)模式

我的職責(zé)

項(xiàng)目改造經(jīng)理：配合總經(jīng)理監(jiān)督項(xiàng)目合約履行情況并提出優(yōu)化整改建議；協(xié)調(diào)各外聯(lián)行政單位的監(jiān)督檢查工作，維護(hù)社會(huì)關(guān)系；建立工程檔案管理制度和規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2009-05 - 2011-04

項(xiàng)目名稱：碧悅城市酒店建造裝飾項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

責(zé)任描述：

項(xiàng)目經(jīng)理（土建，裝飾）：設(shè)計(jì)外聯(lián)和匯總；辦理各項(xiàng)政府批文；配合總經(jīng)理監(jiān)督項(xiàng)目合約履行情況并提出優(yōu)化整改建議；協(xié)調(diào)各行政單位的監(jiān)督檢查工作，維護(hù)社會(huì)關(guān)系；建立工程檔案管理制度和規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理，開業(yè)籌備工作

城市精品商務(wù)酒店（準(zhǔn)四星）

我的職責(zé)

項(xiàng)目主管（土建，裝飾，采購）：設(shè)計(jì)外聯(lián)和匯總；辦理各項(xiàng)政府批文；配合總經(jīng)理監(jiān)督項(xiàng)目合約履行情況并提出優(yōu)化整改建議；協(xié)調(diào)各行政單位的監(jiān)督檢查工作，維護(hù)社會(huì)關(guān)系；建立工程檔案管理制度和規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)施工（土建，裝飾部分）的進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理，開業(yè)籌備工作。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2006-10 - 2008-02

項(xiàng)目名稱：銀都路375號(hào)Park Office項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目描述：

現(xiàn)代花園式辦公園區(qū)項(xiàng)目的新建

責(zé)任描述：

工程開發(fā)經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，報(bào)批建工作；項(xiàng)目土建，裝飾招投標(biāo)工作；（現(xiàn)場(chǎng)管理）

我的職責(zé)

工程開發(fā)經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，報(bào)批建工作；項(xiàng)目土建，裝飾招投標(biāo)工作；（現(xiàn)場(chǎng)管理）