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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-06 - 至今

項(xiàng)目名稱：通利寶麗花園，鹿港小鎮(zhèn)，渭河花園等

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

分管項(xiàng)目金水區(qū)通利寶麗花園，鹿港小鎮(zhèn)，渭河花園等，新老項(xiàng)目皆有；新項(xiàng)目入住率已接近95%，收費(fèi)率：老項(xiàng)目達(dá)到90%以上，新項(xiàng)目95%以上；通信運(yùn)營商介入及便民服務(wù)供應(yīng)商介入，物業(yè)服務(wù)APP是主要增值服務(wù)

工作業(yè)績：

1、自14年以來每年都完成《目標(biāo)責(zé)任書》的各項(xiàng)指標(biāo)，即項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收支平衡略有盈利的局面；

2、10各項(xiàng)目分別隸屬6個(gè)管理處，管理人數(shù)約240人左右；離職率：操作層15%/年，管理層4%/年；

3、主要是強(qiáng)調(diào)業(yè)主投訴及報(bào)修的反應(yīng)時(shí)間和處置時(shí)間，非技術(shù)原因，報(bào)修要求半日內(nèi)處理完畢，業(yè)主投訴問題要求馬上投入解決；

4、各大運(yùn)營商的介入及便民生活服務(wù)供應(yīng)商的介入以及創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)APP平臺(tái)是做的較好的增值服務(wù)，增值服務(wù)所占比重各項(xiàng)目綜合下來約占比重為43%

我的職責(zé)

擔(dān)任公司大區(qū)項(xiàng)目主任，直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，監(jiān)管項(xiàng)目經(jīng)理并負(fù)責(zé)所轄多個(gè)項(xiàng)目的目標(biāo)經(jīng)營管理工作負(fù)責(zé)監(jiān)管各個(gè)項(xiàng)目保潔部、 護(hù)衛(wèi)部、客服部、工程部的工作，確保項(xiàng)目業(yè)務(wù)滿意度及物業(yè)收費(fèi)率完成公司目標(biāo)。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-04 - 2016-05

項(xiàng)目名稱：玖浩企業(yè)

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

起初任職公司昆山區(qū)域經(jīng)理一職，在管項(xiàng)目包括花橋象嶼都城、昆山博威黃金海岸、同進(jìn)君望、陽城華庭 住宅小區(qū)的前期售樓處案場(chǎng)，后續(xù)進(jìn)駐小區(qū)日常運(yùn)營，人員的招聘，對(duì)各項(xiàng)目主管日常工作的統(tǒng)籌安排。

后因公司需要、調(diào)至公司任事業(yè)二部經(jīng)理一職，主要對(duì)公司項(xiàng)目的日常運(yùn)營，甲方互動(dòng)，新進(jìn)項(xiàng)目的前期開荒，等一系列工作。在管項(xiàng)目大小25家左右

我的職責(zé)

區(qū)域經(jīng)理-品質(zhì)經(jīng)理-事業(yè)部經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2004-04 - 2007-12

項(xiàng)目名稱：鑫陽公寓

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

該項(xiàng)目建筑面積1.7萬平方米，162戶業(yè)戶。管理費(fèi)為1.25元/平方米，無機(jī)動(dòng)車位。我在職之前的幾任經(jīng)理提升管理費(fèi)都為成功，我在職期間，將管理費(fèi)由1.25元/平方米提升為1.4元/平方米。

我的職責(zé)

本人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)全面管理。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-10 - 至今

項(xiàng)目名稱：遼寧幸福之家物業(yè)有限公司

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

大型物業(yè)，規(guī)劃總面積9.45公頃，總建筑面積133089.24平，綠化率30%，容積率1.53，由31棟多層建筑組成，建筑風(fēng)格中國徽派建筑，注重實(shí)用，將求人性化。將新理念、新技術(shù)與傳統(tǒng)的居住生活要求有機(jī)結(jié)合，滿足中端家庭需求。小區(qū)共有1300戶，智能化系統(tǒng)管理。

我的職責(zé)