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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-05 - 2016-01

項(xiàng)目名稱：創(chuàng)投1、2、3號(hào)

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

創(chuàng)投1、2、3號(hào)產(chǎn)品是在房地產(chǎn)整體市場(chǎng)不景氣，三、四線旅游地產(chǎn)走低的形式下“被迫”之舉。該產(chǎn)品設(shè)計(jì)采取金融思維、加減法思維來完成

加法思維：跨界思維，將產(chǎn)品與保險(xiǎn)、金融公司產(chǎn)品捆綁發(fā)售，采取“買贈(zèng)模式+返本+利息“策略

減法思維：將原有房產(chǎn)價(jià)格分成N份出售，采取“出售使用權(quán)+返本+利息“模式“

同時(shí)采用“創(chuàng)客思維“吸引渠道商，使之成為“渠道商和金融股東“成為雙重身份，激發(fā)他們出售產(chǎn)品的動(dòng)力，結(jié)果是快速回籠資金，緩解集團(tuán)公司資金壓力

我的職責(zé)

項(xiàng)目職責(zé)：

1、地產(chǎn)金融化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)

2、出具地產(chǎn)金融化產(chǎn)品營(yíng)銷策略

3、產(chǎn)品包裝、推廣及落地募集活動(dòng)的策劃與執(zhí)行

4、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)

5、“分時(shí)度假+地產(chǎn)金融化“降低重資產(chǎn)項(xiàng)目銷售難度；異地項(xiàng)目本地圈粉，期權(quán)合伙人制，變客戶為股東，擴(kuò)大項(xiàng)目盈利能力。

項(xiàng)目業(yè)績(jī)：

1、助推完成4億融資目標(biāo)

2、實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司輕資產(chǎn)化運(yùn)作

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2011-05 - 2011-10

項(xiàng)目名稱：移動(dòng)智能終端內(nèi)容管理對(duì)策研究

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

由中宣部牽頭，組織文化、廣電、新聞出版總署、工信部、國(guó)新辦等專家共同參與的行業(yè)問題研究討論會(huì)議。通過課題，研究分析移動(dòng)智能終端內(nèi)容發(fā)展存在的問題，發(fā)現(xiàn)管理方面的漏洞，完善行業(yè)管理政策法規(guī)。

我的職責(zé)

負(fù)責(zé)提案、參與研討及最終方案的論證修訂。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2006-06 - 2007-07

項(xiàng)目名稱：數(shù)字媒體內(nèi)容集成分發(fā)平臺(tái)

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

科技部“十一五”國(guó)家科技支撐計(jì)劃重大項(xiàng)目現(xiàn)代服務(wù)業(yè)共性技術(shù)支撐體系與應(yīng)用示范工程課題8：數(shù)字媒體內(nèi)容集成分發(fā)平臺(tái)，國(guó)家投入1000萬。

我的職責(zé)

主負(fù)責(zé)平臺(tái)業(yè)務(wù)模型設(shè)計(jì)、市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目書主撰寫人之一。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2013-11 - 至今

項(xiàng)目名稱：哈爾濱中華巴洛克項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

哈爾濱市大型商業(yè)項(xiàng)目，開發(fā)商哈爾濱好民居建設(shè)投資發(fā)展有限公司，項(xiàng)目體量：20萬㎡；業(yè)態(tài)包括：購(gòu)物中心、休閑娛樂、品牌餐飲及老字號(hào)、文化商務(wù)、酒店及旅游配套

我的職責(zé)

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理顧問，從運(yùn)營(yíng)管理的角度，優(yōu)化項(xiàng)目管理公司的經(jīng)營(yíng)和資本運(yùn)作模式，針對(duì)項(xiàng)目制定獨(dú)特的KPI管理體系，有效控制的經(jīng)營(yíng)成本，提升了管理效率，將項(xiàng)目旅游和商業(yè)功能整合，打造項(xiàng)目獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)特色，使項(xiàng)目在所處商圈處于行業(yè)引領(lǐng)地位