求職意向
項(xiàng)目經(jīng)理 上海 薪資面議 隨時(shí)到崗
教育背景
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷大學(xué) 國(guó)際商務(wù)（方向）
工作經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理
該公司前后有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)為工業(yè)性質(zhì)，是服裝制衣車(chē)間，已于2015年9月全部完成，并投入使用。另一個(gè)商業(yè)性質(zhì)，目前已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，進(jìn)入后期階段。
1、
負(fù)責(zé)從立項(xiàng)開(kāi)始，組織設(shè)計(jì)、勘探等前期方案論證及圖審，負(fù)責(zé)施工及監(jiān)理進(jìn)行招投標(biāo)工作，對(duì)接水電煤等配套，落實(shí)開(kāi)工前甲方應(yīng)完成的事項(xiàng)。
2、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，制定例會(huì)、抽查、變更等管理制度，溝通和協(xié)調(diào)參建單位現(xiàn)場(chǎng)的工作順序節(jié)點(diǎn)，落實(shí)對(duì)土建安全及質(zhì)量控制措施，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到保證工程質(zhì)量、降低成本，保證工程順利進(jìn)行，為縮短工期創(chuàng)造條件。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工后的各部門(mén)驗(yàn)收工作（檔案整理、整改調(diào)整、竣工備案、規(guī)劃驗(yàn)收等），落實(shí)工程試車(chē)條件，達(dá)到工程試車(chē)要求。
4、定期向公司匯報(bào)工作。
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理
1、落實(shí)意向土地的出讓手續(xù)，參與項(xiàng)目前期調(diào)研、制定項(xiàng)目的開(kāi)展計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期階段的系統(tǒng)工作。
2、組織開(kāi)工前甲方應(yīng)落實(shí)的事項(xiàng)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目參加單位的招投標(biāo)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度的執(zhí)行和施工過(guò)程中的管控事項(xiàng)。
3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、文明、安全等主要方面進(jìn)行檢查抽查、提出問(wèn)題落實(shí)整改措施，對(duì)存在隱患的要提前遏制，避免造成不必要損失。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期驗(yàn)收中提出的問(wèn)題進(jìn)行處理落實(shí)，會(huì)同有關(guān)方進(jìn)行工程結(jié)算工作，組織辦理項(xiàng)目的房地產(chǎn)證，組建項(xiàng)目園區(qū)的物業(yè)管理。
4、
定期向總公司匯報(bào)工作。
該項(xiàng)目為丙二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)，建筑面積26000平方米，于2013年12月移交給公司營(yíng)運(yùn)部門(mén)。
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 總經(jīng)理助理-副總經(jīng)理
1、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的土地拍賣(mài)、立項(xiàng)、方案評(píng)審等至取得施工許可證過(guò)程中的全部工作。
2、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、對(duì)外協(xié)調(diào)等全面工作，組織項(xiàng)目竣工后的各項(xiàng)驗(yàn)收。
3、負(fù)責(zé)組建售樓、物業(yè)團(tuán)隊(duì)，管理銷(xiāo)售和業(yè)主入住的對(duì)接及經(jīng)常性管理。
4、籌備物業(yè)會(huì)所的開(kāi)張及日常經(jīng)營(yíng)管理。
5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施，定期向總公司匯報(bào)工作進(jìn)展情況
該項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，建筑面積為18000平方米，于2009年全部售磬，業(yè)主入住達(dá)80%，會(huì)所正常經(jīng)營(yíng)。
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 物業(yè)主管
1、負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。
2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況。
3、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序及維修中心的日常運(yùn)營(yíng)。
自我評(píng)價(jià)
本人從畢業(yè)以來(lái)一直從事于建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的管理工作，具有多年項(xiàng)目建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，與項(xiàng)目各方的溝通協(xié)調(diào)能較好掌握，管理完成過(guò)不同類(lèi)型的項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目的不同階段都有具備一定的經(jīng)驗(yàn)和能力，對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)有較大把握，熟悉項(xiàng)目的前期申報(bào)、施工現(xiàn)場(chǎng)及后期竣工備案的全過(guò)程，在項(xiàng)目遇到各類(lèi)問(wèn)題時(shí)能仔細(xì)分析問(wèn)題，拿出執(zhí)行辦法，能有嚴(yán)格履行合同要求，按照施工規(guī)范控制即定的質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)，協(xié)調(diào)總包和各分包單位各項(xiàng)工作，對(duì)項(xiàng)目投入使用的交接具有一定經(jīng)驗(yàn)。
在項(xiàng)目上的涉及面相對(duì)較廣，自我調(diào)節(jié)能力極佳，身體健康，能長(zhǎng)期保持良好的工作狀態(tài)。性格淳樸，生長(zhǎng)于農(nóng)村，有極強(qiáng)的自律能力，具備團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，履行崗位職責(zé)力求完美。
自我同樣也存在一些的弱點(diǎn)，特別是對(duì)土建施工的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)理論知識(shí)不夠?qū)I(yè)，能理解但還不夠深入。管理的項(xiàng)目都是民營(yíng)企業(yè)為主體建設(shè)的，沒(méi)有大項(xiàng)目（10萬(wàn)方以上）的管理履歷，這都是需要在今后工作中不斷學(xué)習(xí)和完善的地方。
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