求職意向
招商 上海 薪資面議 隨時(shí)到崗
教育背景
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷大學(xué) 歷史學(xué)
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷大學(xué) 國(guó)際關(guān)系
工作經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 副總經(jīng)理
工作職責(zé)：
1、分管公司商業(yè)辦公綜合體的項(xiàng)目投資可行性咨詢、產(chǎn)品定位與規(guī)劃研究、租賃代理、運(yùn)營(yíng)管理咨詢等業(yè)務(wù)；
2、負(fù)責(zé)公司的項(xiàng)目管理和運(yùn)作。根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成客戶商業(yè)項(xiàng)目的投資決策、定位控制、招商管控、成本控制、營(yíng)銷管控等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
3、組織并審核年度資金預(yù)算，控制資金計(jì)劃執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)管理并營(yíng)造良好的團(tuán)隊(duì)氛圍，確保公司高效協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)管理制度和流程的建立與運(yùn)行，提高項(xiàng)目管理能力；
5、建立與鞏固與開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)公司、政府部門、品牌公司、三方資源等外部客戶的合作關(guān)系。
工作業(yè)績(jī)：
1、完成烏魯木齊德海商業(yè)廣場(chǎng)+寫字樓項(xiàng)目前期商業(yè)定位、項(xiàng)目設(shè)計(jì)顧問(wèn)、兒童娛樂(lè)配套招商代理，租賃顧問(wèn)。
2、與水石設(shè)計(jì)合作，完成南京龍湖、濟(jì)南龍湖、長(zhǎng)沙龍湖三個(gè)項(xiàng)目購(gòu)物中心與寫字樓的前期輔助定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)與圖紙優(yōu)化工作；完成安徽國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、中南地產(chǎn)南通青年路項(xiàng)目商業(yè)辦公圖紙優(yōu)化工作。
2020.x -2020x 星浩資本 招商策劃總監(jiān)
工作職責(zé)：
1、前期策劃：組織團(tuán)隊(duì)完成商業(yè)辦公綜合體定位、整體規(guī)劃和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)態(tài)落位與租金測(cè)算；
2、組織招商：制定租賃策略與方案，確定時(shí)間表及工作流程；開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作伙伴，整合租賃資源；對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)；
3、資產(chǎn)管理：定期制作項(xiàng)目的資產(chǎn)管理報(bào)告；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行跟蹤評(píng)估，提出管理措施。
4、團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的人員配置、組織架構(gòu)的搭建，指導(dǎo)和幫助部門員工的工作。
5
、建立、鞏固與供應(yīng)商、各類品牌、設(shè)計(jì)公司、政府部門、三方資源等外部客戶的合作關(guān)系。
工作業(yè)績(jī)：
1、租賃管理類 建立集團(tuán)商業(yè)辦公項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化租賃流程、策略與考核指標(biāo)， 完成集團(tuán)與項(xiàng)目租賃團(tuán)隊(duì)的籌備與培訓(xùn)，落實(shí)集團(tuán)兩個(gè)項(xiàng)目全業(yè)態(tài)租賃（主力店、次主力店、零售、餐飲、娛樂(lè)、配套，寫字樓）并開(kāi)業(yè)，完成租賃后期進(jìn)場(chǎng)流程與執(zhí)行管理； 有效協(xié)調(diào)公司內(nèi)部租賃與其他部門的關(guān)系與工作進(jìn)度；
2、帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)為集團(tuán)及項(xiàng)目引進(jìn)各種兒童娛樂(lè)配套品牌：Balabala、孩子王、哈米小鎮(zhèn)、卡通尼、玩具反斗城、春天河谷、悠游堂、orchestra、迪士尼英語(yǔ)、世天樂(lè)樂(lè)城、小鬼當(dāng)家、mothercare、好孩子、贏在起點(diǎn)、cute baby、湯米小鳥(niǎo)、天才寶貝等各種兒童娛樂(lè)配套品牌資源
2020.x -2020x 恒盛地產(chǎn) 招商策劃經(jīng)理
工作職責(zé)及業(yè)績(jī)：
1.協(xié)助商業(yè)地產(chǎn)中心總監(jiān)，對(duì)全國(guó)（主要是上海）的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行前期定位策劃工作，進(jìn)行前期主力店和知名品牌的招商；
2.成恒盛尚海灣（上海）的商業(yè)策劃、主力店招商籌備工作（與TCBL合作），完成恒盛徐家匯2個(gè)項(xiàng)目（皆未命名）的商業(yè)策劃、主力店招商籌備工作；
3、完成沈陽(yáng)恒盛廣場(chǎng)的商業(yè)策劃、主力店招商籌備工作（與SAVILLS合作）； 完成合肥壩上街項(xiàng)目的商業(yè)策劃、主力店招商籌備工作； 其他恒盛商業(yè)項(xiàng)目的策劃工作等。
2020.x -2020x 合生創(chuàng)展商業(yè)地產(chǎn)總部 商管部副經(jīng)理
1、上海合生匯項(xiàng)目（原合生國(guó)際廣場(chǎng)） A、完成該項(xiàng)目購(gòu)物中心部分的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金決策文件；制定完成招商節(jié)點(diǎn)管理流程； B、開(kāi)工前 完成中影等主力店招商； C、完成該項(xiàng)目甲級(jí)寫字樓部分的定位規(guī)劃、交付標(biāo)準(zhǔn)、租金決策文件。
2、上海合生財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目 完成約8000平米寫字樓低層商鋪的招商策略與租賃工作 完成約40000平米寫字樓產(chǎn)品規(guī)劃、招租策略、營(yíng)銷策劃與渠道拓展、租金標(biāo)準(zhǔn)與最終租賃工作
3、上海未來(lái)資產(chǎn)大廈寫字樓項(xiàng)目最終交割的談判
自我評(píng)價(jià)
11年的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有11年以上大型房地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)歷，具有大型商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際操盤的成功經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋購(gòu)物中心、商業(yè)街、配套商業(yè)等，且有多項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)； 熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作，擁有豐富的招商資源，擁有兒童、餐飲、超市、文娛配套、大型零售主力店、特色餐飲、時(shí)尚餐飲等客戶資源；
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